P Proppies
Ph 2 ambientes en alquiler en Ombu al 4500, General San Martin
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en alquileren Ombu al 4500, General San Martin

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

PH tipo loft en alquiler La propiedad cuenta con un ambiente integrado de living-comedor y cocina, con pisos de porcelanato brilloso, en la parte alta se encuentra la habitación balconeando al living estilo loft, baño super completo y moderno. La cocina dispone de bajo mesada, mesada de granito negro con bacha y se entrega con cocina eléctrica. SIN EXPENSAS Ubicado en una zona con buena conectividad, cercano a diversas líneas de colectivo y con fácil acceso a comercios y servicios de la zona. Corredor interviniente: Mercedes Ingrid Ladewig CMCPSM 2925 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 6 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ombu al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ombu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Shell Select3 min · 187 m
Lo de Leon8 min · 487 m
La Grande de O'Donnell8 min · 507 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 SAN AGUSTIN · otros · publica6 min · 385 m
JARDIN DE INFANTES Nº 917 CEFERINO CARNACINI · inicial · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. RICARDO ROJAS · secundaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Ombu3 min · 192 m
Plazoleta Rotarismo Argentino3 min · 221 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 450 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 547 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico10 min · 660 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico12 min · 744 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de ph de 2 ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en General San Martin

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en General San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombu al 4500, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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