Ph en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

PH en Villa Coronel José m. Zapiola

9 de Julio al 4100 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General San Martin, 1 ambiente, 30 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

CÓMODO MONOAMBIENTE CUENTA CON INGRESO A TRAVÉS DE PERSIANA AMPLIO AMBIENTE LUMINOSO COCINA INDEPENDIENTE CON GARRAFA , MUEBLES BAJO MESADA Y PRE INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS SIN EXPENSAS/SIN GAS CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC GARANTÍA ÚNICAMENTE CON FINAER Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800

Primer mes: $ 280.000
Deposito1mes: $ 280.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 280.000

En 3 meses

~$ 294.170

En 12 meses

~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 725.000· 18 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio: ARS 725.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 280.000

El precio mediano de los ph en alquiler en General San Martin es ARS 725.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias