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Ph en alquiler en Villa Maipu · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 620.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Ph en alquiler en Villa Maipu · 2 ambientes

Alquiler 2 Amb y Medio

Avenida Presidente Arturo Illia 1430 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 2 ambientes, 45 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Villa Maipu

Descripcion

Alquiler pH 2 amb y medio en primer piso por escalera . 1 o 2 personas sin mascota . Excelente ubicación sobre una avenida principal de Villa Maipu . A pocos metros de avenida General Paz . No paga expensas . Tiene gas natural . Tiene 1 dormitorio amplio con placard . Sector para Lavarropas Contactamos Ver datos Bruno Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Maipu

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 620.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Maipu es ARS 650.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Presidente Arturo Illia 1430, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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