alquiler
$850.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
San Andres·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en San Andres · 2 ambientes
ARS 580.000
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Ph en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en San Andres · 2 ambientes
Ph 1er piso
Cordoba al 3200 , San Andrés · San Andres, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Andres
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en alquiler en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba al 3200 , San Andrés.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 630.000690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 595.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en 1er piso al frente
Amplia cocina, lavadero semicubierto, living comedor diario, amplio dormitorio con gran placard y acceso a balcon al frente y baño completo.
No abona expensas
• No tiene gas natural (todo electrico)
Excelente Ubicacion
1 Cuadra Av Campos
• 2 Cdras Estacion de San Andres
NO APTA CREDITO BANCARIO
MPH8444208
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Congresales de Tucuman) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 25 en la zona
La Esquina del Huevo3 min · 182 m
Panaderia Confiteria4 min · 264 m
Mailin · 84 - Intendente Casares4 min · 284 m
Educacion
· 24 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Congresales de Tucuman6 min · 359 m
Plaza Sarmiento6 min · 365 m
Plaza El Rincon10 min · 646 m
Salud
· 9 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 2666) · centro de salud · privado1 min · 59 m
CLINICA PEDRO ANGEL SALAS · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 11 SANTA ANA · centro de salud · publico9 min · 549 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Andres
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Andres
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Andres
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cordoba al 3200 , San Andrés, San Andres, General San Martin, Buenos Aires
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