alquiler
$850.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
San Andres·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Riobamba 2800, San Andres
ARS 750.000
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Ph en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Riobamba 2800, San Andres
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Andres
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 6 ph de 1 habitacion en alquiler en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Riobamba 2800.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 615.000675.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de un PH luminoso de 2 ambientes.
El PH cuenta con Aire acondicionado y estufa.
Se entra por un pasillo de uso compartido y al ingresar a la propiedad nos encontramos : Patio Terraza Sector lavarropas Cocina con vista al patio Living comedor con barra desayunador Baño completo Dormitorio con placar con vista al patio Requisitos: 1 mes de anticipo 1 mes de depósito Seguro de caucion recibos de sueldo para demostrar ingresos Se acepta mascota.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Riobamba 2800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevard Juan Domingo Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Super de Barrio · 79 - Ayacucho 28712 min · 136 m
Diva's Maxikiosco3 min · 200 m
La Tablita · 70 - La Crujia4 min · 249 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada1 min · 85 m
INSTITUTO SAN MARTIN (PROFESORADO EDUCACION FISICA) · superior · privada4 min · 254 m
TALLER ESCUELA DE AUTOMOVILISMO · adultos · privada5 min · 311 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Boulevard Juan Domingo Peron4 min · 280 m
Boulevard Ayacucho7 min · 418 m
Plaza Sarmiento7 min · 424 m
Salud
· 9 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico3 min · 186 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado5 min · 320 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico7 min · 454 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Andres
El alquiler de ph de 2 ambientes en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en San Andres
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Andres
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riobamba 2800, San Andres, General San Martin, Buenos Aires
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