alquiler
$1.848.000
Local comercial · 264m²
Jose Leon Suarez·264 m2·publicada hoy
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Local en alquiler en Jose Leon Suarez
ARS 2.500.000
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Local en alquiler
ARS 2.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Jose Leon Suarez
Local a la calle, de 260mts, sobre av. marquez
Av Bdier J M De Rosas 3500, José León Suárez · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
Descripcion
Galpón de 260 mts2 con Local a la calle, sobre Av.
Marquez
Se trata de un galpón de aprox 265mts, que actualmente cuenta con divisiones (el último rubro fue una panadería).
Cuenta con vestuarios y al frente tiene local a la calle y cocina.
Posee gas industrial.
Requisitos: Seguro de caución.
Aumento trimestral.
Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta!
LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes.
Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones.
Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal.
Ignacio M.
Labate CSI 5973
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 23 avisos — este aviso pide 285% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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La Estancia de Doña Mirtha · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 466 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez8 min · 529 m
Las Delicias · Diagonal 69 Jose Leon Suarez8 min · 539 m
Educacion
· 22 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada5 min · 317 m
INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert7 min · 428 m
Plaza San Roman11 min · 724 m
Salud
· 5 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 441 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 749 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico12 min · 791 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.0% total
- 06 de ago de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.100.000-16.00%
Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez
El alquiler de locales en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 14.286 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de locales en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Bdier J M De Rosas 3500, José León Suárez, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
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