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Local en venta en Loma Hermosa · 2 ambientes
Local Excelente Estado con Patio
Gral. Lavalle · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
Local en Loma Hermosa, 44 m² cubiertos, USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.834.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Loma Hermosa
- Mediana del barrio
- USD 119.900
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 52.000
El precio mediano de los locales en venta en Loma Hermosa es USD 119.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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