Galpon en alquiler en Villa Maipu

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER • VILLA MAIPÚ, GENERAL SAN MARTÍN 300 m² cubiertos / 50 m² descubiertos / Lote 10 x 34,10 m / Zonificación IR Excelente inmueble industrial en alquiler, ubicado sobre Oliveira César, Villa Maipú, General San Martín, en una zona industrial consolidada y con rápida conexión hacia los principales corredores viales de la región. Por sus características, distribución y ubicación, resulta una alternativa funcional para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. SUPERFICIES Lote: 10,00 x 34,10 m.Superficie cubierta: 300 m².Superficie descubierta: 50 m². CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con pisos de hormigón armado de alta resistencia y una distribución funcional, con sectores destinados a operación, administración y servicios. La planta presenta techos de diferentes características, distribuidos de la siguiente manera: Sector con techo de losa: altura mínima de 3,50 m y máxima de 4,40 m.Sector con techo parabólico: altura mínima de 5,50 m y máxima de 6,00 m, ofreciendo una buena altura operativa para almacenamiento y actividades industriales. Además, dispone de portón de ingreso de 4,00 m de ancho x 3,70 m de alto, oficinas administrativas, baño y un sector descubierto. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en Villa Maipú, dentro de un entorno con importante presencia industrial, ofrece rápida conexión con los principales corredores viales de General San Martín y el Área Metropolitana, permite una conexión ágil hacia Capital Federal, Zona Norte y Zona Oeste, favoreciendo las operaciones de logística, distribución y abastecimiento. 50 m de Av. Sáenz Peña.600 m de Av. de los Constituyentes.2,5 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN: IR • Industrial Residencial Una alternativa funcional para empresas que buscan superficie operativa, buena altura de planta y accesibilidad, dentro del corredor industrial de General San Martín. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1966)