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Galpon en alquiler en MARCELO T. DE ALVEAR 2587, Villa Maipu
Galpon en alquiler
ARS 1.950.000
Entrar te cuesta ~$ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren MARCELO T. DE ALVEAR 2587, Villa Maipu

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
270 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Maipu

Piden de mas

Sale $ 1.950.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Villa Maipu publicados a menos de 10 cuadras de MARCELO T. DE ALVEAR 2587.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.950.000lo normal · 1.725.0001.200.0002.312.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.725.000/mes
Tamaño normal
237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.895.000
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES ALQUILA EXCELENTE GALPÓN DE 270 M2 UBICADO EN BUENA ZONA INDUSTRIAL (I.E.) UBICACIÓN: MARCELO T, DE ALVEAR AL 2587, ESQUINA CON LA AVENIDA SAENZ PEÑA, VILLA MAIPÚ, SAN MARTÍN. CUENTA CON UNA BUENA DISTRIBUCIÓN ADEMÁS DE UN AMPLIO AMBIENTE EQUIPADO CON: ALTILLO DOS CORTINAS ELECTRICAS GRANDES VIDRIERAS ENTREPISO BAÑO VESTIDOR ZONA DE ALMACENAMIENTO A POCAS CUADRAS DE AV. CONSTITUYENTES, RÁPIDO ACCESO A GRAL. PAZ, ACCESOS A ZONA NORTE Y ZONA OESTE. IDEAL PARA EMPRENDEDORES. SEGUINOS @CALDEOPROPIEDADES PARA VER NUESTROS NUEVOS INGRESOS Y NOVEDADES. PARA MÁS INFORMACIÓN Y CONSULTAR UNA VISITA ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP Ver datos .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.259.500: primer mes $ 1.950.000, deposito $ 1.950.000 y comision inmobiliaria $ 2.359.500.

Costo de entrada$ 6.259.500
Primer mes
$ 1.950.000
Deposito1mes
$ 1.950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.359.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.050.000· 29 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de MARCELO T. DE ALVEAR 2587

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa Henry4 min · 279 m
Luna Supermercado · Diagonal Saenz Peña5 min · 319 m
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26327 min · 425 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº934 MAR ARGENTINO · inicial · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica4 min · 274 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/03 · adultos · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain12 min · 786 m
Salud · 4 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico7 min · 447 m
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado9 min · 579 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 694 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de galpones en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 7.222 por m², un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MARCELO T. DE ALVEAR 2587, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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