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Galpon en alquiler en Estrada 2000, Villa Maipu
Galpon en alquiler
USD 8
= $ 12.647
Entrar te cuesta ~USD 26
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Estrada 2000, Villa Maipu

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Maipu

Conviene mirarla

Sale $ 12.647 por mes con expensas, un 99% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Villa Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Estrada 2000.

99% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.647lo normal · 2.275.0003.159.018

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 99% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.275.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.794.160
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente galpón en predio cerrado, ideal ubicación cercana a accesos, gran playa de maniobras, baño, techos 7 metros luz cenital , fuerza motriz zonificación I3, estacionamiento • Valor dólar banco nación usd 8 el metro cuadrado (a conversar), expensas usd 1 por mt cuadrado, las expensas incluyen seguridad las 24 hs los 365 dias del año -mantenimiento preventivo de techos y desperfectos del mismo • Aysa, Arba, luz de espacios comunes, brigada de incendio • se entrega pintado a nuevo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 26: primer mes USD 8, deposito USD 8 y comision inmobiliaria USD 10.

Costo de entradaUSD 26
Primer mes
USD 8
Deposito1mes
USD 8
Comision inmobiliaria1mes
USD 10

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8
En 3 meses
~USD 9
En 12 meses
~USD 10

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Estrada 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
San Martin · 48 Saitta2 min · 125 m
Eli3 min · 178 m
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18433 min · 197 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica6 min · 364 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu10 min · 658 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico11 min · 717 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico12 min · 776 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de galpones en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 7.736 por m², un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.736/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrada 2000, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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