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Galpon en alquiler en Sáenz Peña 2800, Villa Maipu
Galpon en alquiler
ARS 2.050.000
Entrar te cuesta ~$ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Sáenz Peña 2800, Villa Maipu

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Villa Maipu

Esta en lo normal

Sale $ 2.050.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Villa Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Sáenz Peña 2800.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.050.000lo normal · 2.025.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.025.000/mes
Tamaño normal
297 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.050.000
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER – AMPLIO GALPÓN / LOCAL COMERCIAL – UBICADO EN ZONA DE ALTO TRANSITO EN VILLA MAIPÚ – CERCANO AL POLIDEPORTIVO CHACARITA JUNIORS Y LA CANCHA CHACARITA JUNIORS – A UNAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN SAN ANDRES, LINEA MITRE • EXCELENTE SALÓN DE USOS MULTIPLES • GRAN VARIEDAD DE RUBROS DISPONIBLES: BAR, GIMNASIO, SALÓN DE EVENTOS, VENTA DE AUTOS Y MÁS // CONSTA DE UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 260 M2 – CONSTRUIDO SOBRE UN LOTE DE 8,66 MTS. FTE. X 30 MTS. FDO. // CUENTA CON: PORTÓN DE ACCESO LEVADIZO – COCHERA CUBIERTA – GRAN DEPÓSITO EN PLANTA BAJA – COCINA CON MESADA Y ALACENA – SANITARIOS CON DUCHAS – 2 COMODAS OFICINAS EN PLANTA ALTA – BAÑO CON SANITARIO Y LAVAMANOS. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD, NO DUDE EN CONSULTAR!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.580.500: primer mes $ 2.050.000, deposito $ 2.050.000 y comision inmobiliaria $ 2.480.500.

Costo de entrada$ 6.580.500
Primer mes
$ 2.050.000
Deposito1mes
$ 2.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.480.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.050.000
En 3 meses
~$ 2.186.487
En 12 meses
~$ 2.652.934

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.050.000· 29 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sáenz Peña 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Almafuerte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Luna · 51 - Santa Marta3 min · 192 m
Luna Supermercado · Diagonal Saenz Peña4 min · 272 m
Supermercado Ale · Diagonal Saenz Peña11 min · 709 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº719/03 · adultos · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Boulevard Almafuerte9 min · 564 m
Plaza Las Heras9 min · 577 m
Boulevard 3 de Febrero13 min · 835 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado4 min · 273 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 11 SANTA ANA · centro de salud · publico10 min · 626 m
CTRO. DE SALUD Nº 8 HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de galpones en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 7.736 por m², un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.736/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sáenz Peña 2800, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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