Galpon en alquiler en Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 10.000.000

Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpon 2000 m² en Alquiler a m de Ruta 8

Perdriel · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²

Descripcion

Ubicación estratégica, a metros de Ruta 8 y con excelente conexión a Av. Gral. Paz, en una de las zonas industriales de mayor demanda. Desarrollado en dos plantas, este importante depósito industrial reúne las características ideales para empresas de logística, almacenamiento, distribución y actividades industriales. Planta Baja: Cuenta con entrada apta para camiones y contenedores, amplia superficie destinada a carga y descarga, montacargas con acceso al primer piso, sector de oficinas de aproximadamente 160 m2, depósito de 300 m² (13,90 x 21,60 mts.) con estructura de H° A° Primer Piso: Depósito de 1.560 m² (40 x 39 mts.) de H° A° ideal para almacenamiento de gran capacidad, oficina, baños y vestuarios para el personal. GAS INDUSTRIAL Zonificación ID • Industrial Dominante. Excelente accesibilidad para transporte de gran porte. Inmueble funcional y preparado para operaciones industriales y logísticas. Su privilegiada ubicación, junto con su infraestructura y distribución, convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico con rápidos accesos a los principales corredores viales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 32.100.000: primer mes $ 10.000.000, deposito $ 10.000.000 y comision inmobiliaria $ 12.100.000.

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 86 avisos — este aviso pide 122% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 7.977 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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