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Galpon en alquiler en Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 7.900.000
Entrar te cuesta ~$ 25,4 M

Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpón 1190 m² Villa Lynch, a m de R. Peña

Doctora Alicia Moreau de Justo · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.190 m²

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN VILLA LYNCH – 1.190 M² CUBIERTOS – 2 PLANTAS Excelente establecimiento industrial de 1.190 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, implantado sobre un lote de 13,86 x 48,30 metros. Se destaca por su excelente ubicación estratégica, con rápida conexión hacia Av. General Paz y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) PLANTA BAJA: 585 m2 . Cuenta con zona de carga y descarga, techo de H° A° con una altura aproximada de 4,46 mts, entrada de camión, deposito, baños y vestuarios para el personal. PLANTA ALTA: 580 m2. Techo de H° A° con una altura aproximada de 3,40 mts, 3 oficinas, baño, hall y deposito. La propiedad ofrece una excelente combinación entre superficie operativa, sectores de almacenamiento y áreas administrativas, resultando ideal para actividades industriales, logísticas, depósitos y empresas que requieran una ubicación próxima a CABA. ZONIFICACION IE- INDUSTRIAL EXCLUSIVO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.359.000: primer mes $ 7.900.000, deposito $ 7.900.000 y comision inmobiliaria $ 9.559.000.

Costo de entrada$ 25.359.000
Primer mes
$ 7.900.000
Deposito1mes
$ 7.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.559.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.900.000
En 3 meses
~$ 8.299.791
En 12 meses
~$ 9.624.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 86 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 8.500.000ARS 7.900.00023 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 8.500.000 → ARS 7.900.000-7.06%

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 7.977 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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