Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpón en Villa Lynch, General San Martín Depósito ndustrial ubicado en estratégica zona de General San Martín, con excelentes accesos y rápida conexión hacia Capital Federal y los principales corredores logísticos del AMBA. La propiedad se encuentra a tan solo 150 metros de Av. San Martín, a 450 metros de Av. Perdriel y a 1,3 km del cruce de Av. San Martín con Av. General Paz, otorgando una ubicación ideal para actividades industriales, logísticas y de distribución. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 458 m² (8,66 x 52,95 m irregulares) y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 572 m², distribuidos en planta baja y entrepiso. La planta baja posee aproximadamente 458 m² cubiertos con pisos mixtos de hormigón y techo parabólico de chapa, alcanzando una altura máxima de 7,80 metros, permitiendo excelente capacidad operativa y de almacenamiento. Cuenta con acceso peatonal por calle España y acceso vehicular independiente por calle Combatiente de Malvinas mediante persiana eléctrica de aproximadamente 3,80 metros de ancho por 3,80 metros de altura, facilitando el ingreso de utilitarios y camiones. Además, dispone de entrepiso de aproximadamente 115 m², ideal para depósito complementario, oficinas o sector operativo adicional. También, cuenta con oficinas administrativas, baños y vestuarios, además de servicios de agua corriente, desagüe cloacal y energía eléctrica trifásica. Zonificación TEC (Industrial Tecnológico), apta para industrias Categoría I y II, depósitos, logística, manufactura liviana, e-commerce, distribución y múltiples actividades industriales de bajo y mediano impacto. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1733)