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Galpon en alquiler en Hipolito Yrigoyen 3964, Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Hipolito Yrigoyen 3964, Villa Lynch

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
370 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Esta en lo normal

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 18 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 5 cuadras de Hipolito Yrigoyen 3964.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 3.626.085

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.626.085/mes
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón con una superficie de terreno de 150m2 y una superficie edificada de 222m2. Lote 8,66x17,32m2 • Techo de losa y chapa. • Garaje con una altura de 3 metros. • Un ambiente con techo de ladrillos (recepción-dormitorio). • Cocina/Comedor. • Un baño completo. • Espacio de guardado al fondo. • Escalera con acceso a un espacio cubierto y a la terraza. Aviso: Las medidas, superficies, precios y valores de las propiedades publicadas son aproximados y a título informativo. La información y disponibilidad de cada inmueble debe ser confirmada con la inmobiliaria. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y la publicación de los mismos no constituye una oferta vinculante. Agostina Saracena Propiedades C.S.M. 2798

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 3964

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 75 en la zona
Supermercado Esperanza · 95 - Alicia Moreau de Justo 15682 min · 113 m
Avimas · 93 - Doctor Manuel Rouco 13663 min · 172 m
La Unica4 min · 264 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica6 min · 368 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 EMILIO MORELLO · primaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Ucrania3 min · 164 m
Plaza Kennedy4 min · 249 m
Plaza del Gaucho4 min · 268 m
Salud · 16 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social6 min · 370 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros8 min · 483 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 8.013 por m², un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 3964, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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