Galpon en alquiler en Villa Lynch

ALQUILER • LOCALES COMERCIALES Y DEPÓSITO EN BLOCK Excelente propiedad en alquiler compuesta por dos locales comerciales en block, espacios de depósito y dos cocheras, ofreciendo una combinación ideal para actividades comerciales, administrativas y de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con dos locales comerciales, un depósito, dos cocheras y dos baños. El Local 1 posee una superficie aproximada de 33,85 m², con medidas de referencia de 3,80 x 7,50 metros, cuenta con un baño El Local 2 cuenta con una superficie aproximada de 28,50 m². Ambos locales cuentan con piso de mosaico y techo de losa, con una altura aproximada de 4,40 metros, disponen de persianas de acceso y marquesinas de vidrio de aprox. 3.50m x 2.70m de alto. El galpón cuenta con piso de hormigón y techo de chapa a un agua, con una altura aproximada de 3,70 metros. Posee una superficie total aproximada de 54 m², con medidas de referencia de 6,70 x 8,00 metros. Además, dispone de baño propio y dos cocheras, aportando funcionalidad tanto para actividades comerciales como para almacenamiento y logística. UBICACIÓN Y ACCESOS: Ubicado sobre Av. 101 Dr. Ricardo Balbín, una de las principales arterias de General San Martín, con excelente conectividad hacia los principales corredores de la zona. Principales accesos: Av. General Paz: a 1.7km Av. San Martín: a 600m (conexión con CABA) Av. Presidente Illia: a 2km (conexión con Villa Maipú y San Martín)Av. de los Constituyentes: a 3km (acceso hacia Villa Pueyrredón, Villa Devoto y Zona Norte.) Ideal para comercio, depósito, distribución, showroom, taller liviano o actividades que requieran combinar atención al público con espacio de almacenamiento. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2052)