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Galpon en alquiler en José Arias 519, Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 14.500.000
Entrar te cuesta ~$ 46,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren José Arias 519, Villa Lynch

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.350 m²
Sup. total
2.400 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Esta en lo normal

Sale $ 14.500.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 5 cuadras de José Arias 519.

49% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.500.000lo normal · 28.518.68422.066.86835.680.113

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 28.518.684/mes
Tamaño normal
1035 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmueble Industrial de 2350 mts2 , implantado sobre lote de 1700 mts2. PLANTA BAJA: Aprox 1650 m2 cubiertos Compuesta de 3 naves con techo de losa altura 5,30 y 1 con techo de cinc , entrada para camiones de 4,10 de alto por 4 de ancho, mas 2 oficinas con un baño. También cuenta con un montacarga que le da acceso al Primer Piso donde hay un Galpón Parabólico de aprox 600 mts2 altura 7 metros, mas baños y vestuarios para ambos sexos. CONDICIONES: UNA GARANTIA PROPIETARIA, Un mes de DEPOSITO en DOLARES, Un mes por Adelantado, Ajuste Trimestral por IPC, Honorarios el 5% sobre el monto del Contrato, Contrato por 3 años .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 46.545.000: primer mes $ 14.500.000, deposito $ 14.500.000 y comision inmobiliaria $ 17.545.000.

Costo de entrada$ 46.545.000
Primer mes
$ 14.500.000
Deposito1mes
$ 14.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 17.545.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.500.000
En 3 meses
~$ 15.233.794
En 12 meses
~$ 17.665.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 87 avisos — este aviso pide 222% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Arias 519

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Fomentistas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Servicompras1 min · 87 m
Le Piume2 min · 110 m
Family6 min · 397 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · primaria · privada6 min · 367 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · secundaria · privada6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 DOCTORA MARIA MONTESSORI · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Fomentistas12 min · 754 m
Plaza de los Abuelos12 min · 772 m
Plazoleta12 min · 791 m
Salud · 5 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico6 min · 408 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico9 min · 590 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 8.013 por m², un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Arias 519, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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