Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpon en alquiler en Villa Lynch

Depósito en Alquiler de 1380 m² - Villa Lynch

Av. del Libertador Gral. San Martin 1500. Entre Hipolito yrigoyen y Perdriel · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.385 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Conviene mirarla

Sale $ 7.500.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 16 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador Gral. San Martin 1500. Entre Hipolito yrigoyen y Perdriel.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.500.000lo normal · 8.447.47521.342.150

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 8.447.475/mes
Tamaño normal
1430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 12.000.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta y Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín Excelente Galpón ubicado en la Av. del Libertador General San Martín al 1500, Villa Lynch, Gral. San Martín. Se trata de un galpón de 1390m2 Totales Aproximadamente. En Planta Baja  690m2, posee playa de maniobras cubierta y espacio descubierto, baños, vestuarios y sector productivo con dock de carga en zona de deposito con techo de losa  con altura Minima de 3.00M y 4.00M de Maxima y pisos de Mosaico. El deposito cuenta con montacargas con 400Kg de capacidad. En 1º Piso cuenta con  690m2 aproximadamente con espacios de Oficinas, Baños y Vestuarios con sector productivo de aproximadamente 400m2 techo de losa con altura Minima de 2.90M y 3.70 de Maxima y pisos de Mosaico. Cuenta con Techos de Hormigón con altura libre de 8m, Pisos de Hormigón Armado Energía trifásica Zonificación (Tec) Tecnológico Industrial .Apto para Categorías I y II Accesos: a 1.3km de Av. General Paz a 500m de Av. Dr. Ricardo Balbín. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1604)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 24.075.000: primer mes $ 7.500.000, deposito $ 7.500.000 y comision inmobiliaria $ 9.075.000.

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 87 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 78 en la zona
Mercado Central San Martin · 42 - Perdriel 35533 min · 163 m
Wilman Fruteria & Verduleria3 min · 192 m
Solo Frutos · 83 - Yapeyu 16013 min · 208 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 EMILIO MORELLO · primaria · publica2 min · 146 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ROSA FEKETE · superior · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 PERITO MORENO · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza del Maestro2 min · 113 m
Plaza del Gaucho2 min · 148 m
Plaza Kennedy4 min · 265 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social3 min · 209 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado6 min · 382 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 7.977 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador Gral. San Martin 1500. Entre Hipolito yrigoyen y Perdriel, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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