Galpon en alquiler en Monteagudo 343, Villa Lynch

Galpon en alquileren Monteagudo 343, Villa Lynch

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
432 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Esta en lo normal

Sale $ 4.900.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 5 cuadras de Monteagudo 343.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.900.000lo normal · 4.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 4.500.000/mes
Tamaño normal
1020 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmueble de Excelente Categoria en su construccion edilicia, con una ubicacion estrategica por su proximidad con la Avda Gral Paz. Sus accesos y su entorno industrial, hacen de este galpon una opcion inmejorable. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66mts x 37,84mts Superficie edificada 432m2 Al ingresar nos encontramos con el porton de acceso vehicular de 2,90 mts de ancho por 2,70 de alto Galpon con una superficie de 220m2 aprox. con pisos de alta capacidad y dos equipos de aire acondicionado Oficina tecnica, cocina y baño para el personal de planta Un Local al frente de 56m2. en el mismo se encuentra una oficina de recepcion y un toillete, con un equipo de aire acondicionado; escaleras de acceso a la Planta Alta, que nos comunica al sector de oficina, sala de conferencia, kichinet y baño, con equipo de aire acondicionado. El estado del inmueble impecable El alquiler inicial es de $4.900.000.- mas IVA mas Impuestos y servicios Las medidas son aproximadas y deben verificarse con el plano de la propiedad. Corredor responsable Luisa Celeste Cisneros CSM2182

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 15.729.000: primer mes $ 4.900.000, deposito $ 4.900.000 y comision inmobiliaria $ 5.929.000.

Costo de entrada$ 15.729.000
Primer mes
$ 4.900.000
Deposito1mes
$ 4.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.929.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 87 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monteagudo 343

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
Le Piume4 min · 250 m
Prospero6 min · 363 m
Servicompras7 min · 438 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · primaria · privada3 min · 180 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · secundaria · privada3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 DOCTORA MARIA MONTESSORI · inicial · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta8 min · 493 m
Plaza de los Abuelos10 min · 619 m
Plaza Villa Lynch10 min · 622 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico1 min · 92 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 759 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 8.013 por m², un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monteagudo 343, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 4.900.000
Galpon en alquiler
Contactar en Zonaprop