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Galpon en alquiler en Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 12.500.000
Entrar te cuesta ~$ 40,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Villa Lynch

Depósito en alquiler en san martín

Azcuénaga al 4300 , Villa Lynch · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.360 m²
Sup. total
575 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Sale $ 12.500.000 por mes con expensas, un 160% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 5 cuadras de Azcuénaga al 4300 , Villa Lynch.

160% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.500.000lo normal · 4.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 160% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 4.800.000/mes
Tamaño normal
410 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Planta industrial ubicado a pocas cuadras de la Av. Gral. Paz. Desarrollada en dos plantas, con doble portón, uno para camiones de gran porte y otro para camionetas. Dos naves. Techo de loza con muy buena altura. Pisos de alta resistencia. Diversas bajadas de energía a lo largo del inmueble para instalar diferentes máquina. En PA Oficinas administrativas y gerenciales, Otro depósito con techo parabólico ( se accede por monta cargas de 400 Kg.) Zona de servicios, comedor, baños y vestuario para personal. Pose F. Motriz, Gas industrial, Aire comprimido en toda la planta, Agua potable y Cloacas. Matafuegos. Muy buena calidad constructiva y en muy buen estado. En funcionamiento Todo POSIBILIDAD DE SUMAR 300 mts. con salida a otra calle. Fuerza Motriz T3 100 Kva.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 40.125.000: primer mes $ 12.500.000, deposito $ 12.500.000 y comision inmobiliaria $ 15.125.000.

Costo de entrada$ 40.125.000
Primer mes
$ 12.500.000
Deposito1mes
$ 12.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 15.125.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 12.500.000
En 3 meses
~$ 13.132.581
En 12 meses
~$ 15.228.961

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 87 avisos — este aviso pide 178% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
gnc Market1 min · 32 m
Prospero3 min · 171 m
El Sendero · 14 - Espora 45555 min · 300 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · secundaria · privada6 min · 386 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · primaria · privada6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · secundaria · publica6 min · 395 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta1 min · 39 m
Plaza Villa Lynch3 min · 176 m
Plaza de los Abuelos6 min · 362 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico6 min · 370 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado12 min · 771 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 8.013 por m², un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azcuénaga al 4300 , Villa Lynch, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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