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Galpon en alquiler en Villa Lynch
Galpon en alquiler
USD 14.000
= $ 22,2 M
Entrar te cuesta ~USD 44.940
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Villa Lynch

Galpon 1556 m2 cercano a gral paz y ruta 8

Francia 4100, Villa Lynch · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.556 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Sale $ 22.230.600 por mes con expensas, un 180% mas que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 5 cuadras de Francia 4100, Villa Lynch.

180% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22.230.600lo normal · 7.939.50011.909.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 180% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 7.939.500/mes
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Deposito de 1556 m2 en 3 plantas, altura de techo 10 mts, con montacargas, 2 portones con alturas de 5 y 6 mts, oficinas, cocina, 3 baños, area de recepcion, privado con baño, area de trabajo, deposito, La propiedad se encuentra en muy buen estado Zona industrial dominante apto todo rubro abertura digital, excelente zona para logística Excelente punto logistico a metros de Gral paz y Ruta 8 Alquila Iliev&Duraes propiedades Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Tanque de agua, Tanque incendio, Oficina, Servicio contra incendios Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 44.940: primer mes USD 14.000, deposito USD 14.000 y comision inmobiliaria USD 16.940.

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 63 en la zona
Avimas · 93 - Doctor Manuel Rouco 13663 min · 175 m
El Bodegon · 38 - Hipolito Yrigoyen3 min · 213 m
Supermercado Esperanza · 95 - Alicia Moreau de Justo 15684 min · 230 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · inicial · privada7 min · 465 m
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada8 min · 520 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica9 min · 549 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Ucrania5 min · 333 m
Plaza Kennedy7 min · 431 m
Plaza del Gaucho7 min · 457 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 481 m
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 8.013 por m², un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.013/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francia 4100, Villa Lynch, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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