Galpon en alquiler en Villa Granaderos de San Martin

Excelente galpon para industria o deposito

BOUCHARD 3400 · Villa Granaderos de San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 5
Sup. cubierta: 1.600 m²
Sup. total: 2.800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Granaderos de San Martin, 1600 m² cubiertos, ARS 10.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 1350 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Granaderos de San Martin

Descripcion

GALPON DE 1600 M2 DE SUPERFICIE CUBIERTA • ZONA INDUSTRIAL PREDOMINANTE DEL PDO. DE SAN MARTIN • PROXIMO A AV. CONSTITUYENTES • MUY BUENOS ACCESOS SALIDA A DOS CALLES • PLAYA • ESTACIONAMIENTO PARA SEIS AUTOS • 180 M2 DE OFICINAS , DEPACHOS , SALA DE REUNIONES, COMEDOR DE PERSONAL • VESTUARIOS • BAÑOS PARA OFICINAS • TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS • INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS CON TANQUE DE RESWERVA DE 30.000 LS. DE CAPACIDAD • AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL EN OFICINAS • MUY BUEN ESTADO • ALQUILER $ 10.000.000.- + IVA • ACTUALIZA CADA TRES MESES POR IPC. • PRESENTAR GARANTIAS A SATISFACCION

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 32.100.000

Primer mes: $ 10.000.000
Deposito1mes: $ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 10.000.000

En 3 meses

~$ 10.647.639

En 12 meses

~$ 12.853.259

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 10.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.