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Galpon en alquiler en Villa Granaderos de San Martin
Galpon en alquiler
ARS 10.000.000
Entrar te cuesta ~$ 32,1 M

Galpon en alquiler en Villa Granaderos de San Martin

Excelente galpon para industria o deposito

BOUCHARD 3400, Villa Granaderos de San Martín · Villa Granaderos de San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
2.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Granaderos de San Martin, 1600 m² cubiertos, ARS 10.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 10.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 10.000.000/mes
Mediana m²
1470 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Granaderos de San Martin

Descripcion

GALPON DE 1600 M2 DE SUPERFICIE CUBIERTA • ZONA INDUSTRIAL PREDOMINANTE DEL PDO. DE SAN MARTIN • PROXIMO A AV. CONSTITUYENTES • MUY BUENOS ACCESOS SALIDA A DOS CALLES • PLAYA • ESTACIONAMIENTO PARA SEIS AUTOS • 180 M2 DE OFICINAS , DEPACHOS , SALA DE REUNIONES, COMEDOR DE PERSONAL • VESTUARIOS • BAÑOS PARA OFICINAS • TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS • INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS CON TANQUE DE RESWERVA DE 30.000 LS. DE CAPACIDAD • AIRE ACONDICIONADO INDIVIDUAL EN OFICINAS • MUY BUEN ESTADO • ALQUILER $ 10.000.000.- + IVA • ACTUALIZA CADA TRES MESES POR IPC. • PRESENTAR GARANTIAS A SATISFACCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 10.000.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BOUCHARD 3400, Villa Granaderos de San Martín, Villa Granaderos de San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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