Galpon en alquiler en Villa Bonich

Galpon en alquiler en Villa Bonich

Depósito en Alquiler - Gral. San Martín

Diego Pombo 4400. Entre Av. ricardo balbín y Avellaneda · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
230 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Bonich

Conviene mirarla

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en Villa Bonich publicados a menos de 10 cuadras de Diego Pombo 4400. Entre Av. ricardo balbín y Avellaneda.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 2.600.0002.825.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.600.000/mes
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.700.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER • GRAL. SAN MARTÍN Todo en planta baja / 10 x 23 m / Oficinas / Baños y vestuarios Depósito en alquiler ubicado sobre calle Diego Pombo, desarrollado íntegramente en planta baja, con una distribución funcional para actividades de depósito, almacenamiento y operaciones comerciales. CARACTERÍSTICAS La propiedad se desarrolla sobre una superficie aproximada de 10 x 23 m y cuenta con sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal tanto femenino como masculino y un sector descubierto al fondo de 4m x 3m. Su ingreso es mediante puerta peatonal pero también posee un gran portón apto utilitarios, facilitando las tareas de carga y descarga. SU TOTALIDAD DE METROS ES EN PLANTA BAJA UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en una zona con buena conectividad hacia importantes arterias de circulación: 500 m de Av. Presidente Juan Domingo Perón.1 km de Av. Eva Perón.1 km de Av. Ayacucho. ZONIFICACIÓN: Ie • Industrial Exclusivo ( Apto categorias I, II y III) Una alternativa funcional para empresas que buscan un inmueble de planta baja, con sectores de oficinas y servicios para personal, y buena conexión con los principales corredores de la zona. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2097)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Minimercado2 min · 117 m
Diarco3 min · 177 m
Despensa Kiosco · 109 - 1 de Agosto de 18063 min · 199 m
Educacion · 22 en la zona
C.E.B.A.S. Nº2 EDUCADOR PAULO FREIRE · adultos · publica3 min · 217 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION X · superior · publica4 min · 252 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica4 min · 254 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 25 de Mayo7 min · 462 m
Plaza Ombu13 min · 827 m
Plazoleta Rotarismo Argentino14 min · 883 m
Salud · 5 en la zona
CRAI NORTE · clinica especializada · publico4 min · 252 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico4 min · 253 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Bonich

El alquiler de galpones en Villa Bonich esta hoy en una mediana de ARS 8.542 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Bonich

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.542/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bonich. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diego Pombo 4400. Entre Av. ricardo balbín y Avellaneda, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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