Galpon en alquiler en Primero de Agosto de 1806 al 3700, Villa Bonich

Galpon en alquileren Primero de Agosto de 1806 al 3700, Villa Bonich

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
160 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Bonich

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Villa Bonich publicados a menos de 10 cuadras de Primero de Agosto de 1806 al 3700.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 2.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GALPÓN EN VENTA O ALQUILER – VILLA BONICH, GENERAL SAN MARTÍN Excelente galpón de 160 m² totales, ubicado sobre Primero de Agosto de 1806 N°3784, Villa Bonich, General San Martín, en zonificación Industrial Residencial. El inmueble cuenta con 10 metros de frente por 16 metros de fondo, ofreciendo una planta funcional para actividades industriales, depósito, logística, taller o emprendimientos comerciales. Dispone de entrada para camiones mediante amplia persiana de enrollar manual, facilitando el ingreso y egreso de mercadería y vehículos de carga. En el fondo cuenta con vestuario equipado con ducha y baño, mientras que también posee un espacio destinado a oficina con entrepiso, ideal para administración, guardado o sector de trabajo. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación de la zona, con cercanía a Av. Ricardo Balbín, Av. Juan Domingo Perón y Av. 25 de Mayo, facilitando la conexión con distintos puntos de General San Martín y localidades cercanas. Una propiedad versátil, con buenas dimensiones, acceso para camiones y zonificación Industrial Residencial, ideal para desarrollar actividad comercial, industrial o de depósito. CONSULTANOS POR VENTA O ALQUILER Y COORDINÁ TU VISITA. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 7 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Primero de Agosto de 1806 al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ombu) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 29 en la zona
Shell Select6 min · 367 m
Panaderia Confiteria Sueños · 80 - Doctor Profesor Mariano Castex8 min · 509 m
Lo de Leon10 min · 662 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 SAN AGUSTIN · otros · publica5 min · 290 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. RICARDO ROJAS · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Ombu5 min · 297 m
Plazoleta Rotarismo Argentino6 min · 354 m
Plaza 25 de Mayo6 min · 358 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico9 min · 551 m
CRAI NORTE · clinica especializada · publico9 min · 557 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico11 min · 675 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Bonich

El alquiler de galpones en Villa Bonich esta hoy en una mediana de ARS 8.542 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Bonich

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.542/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bonich. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Primero de Agosto de 1806 al 3700, Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

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