Galpon en alquiler en Villa Bonich
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en Villa Bonich

Galpon de 300 m² en Alquiler en Villa Bonich, Próximo a Ruta 8

Sarmiento · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Bonich, 300 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.450.000/mes
Mediana m²
275 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Bonich

Descripcion

Se trata de un EXCELENTE GALPON de 300 m2 cubiertos con POCOS MESES DE USO, edificado sobre un lote de 10 x 30 mts. Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Ruta 8 y a las principales arterias de la zona, ideal para actividades industriales, logísticas, depósitos o distribución. Su estado es IMPECABLE, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con techo parabólico con una altura entre 5,75 mts y 6,72 mts apta para almacenamiento y circulación de mercadería, entrada de camión con su correspondiente portón metálico de 2,90 x 3,97 mts, piso de cemento alisado de alta resistencia, una oficina al frente con acceso independiente ideal para recepción o administración, un pequeño entrepiso en el lateral derecho, 2 baños y vestuarios para el personal, amplio espacio operativo con excelente funcionalidad para distintos tipos de actividad. ZONIFICACION INDUSTRIAL DOMINANTE apta para todas las industrias logísticas y depósito. Una excelente oportunidad para Empresas que buscan instalarse en un inmueble moderno, funcional y estratégicamente ubicado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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