Galpon en alquiler en Villa Bonich
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en Villa Bonich

Galpon de 300 m² en Alquiler en Villa Bonich, Próximo a Ruta 8

Sarmiento · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Se trata de un EXCELENTE GALPON de 300 m2 cubiertos con POCOS MESES DE USO, edificado sobre un lote de 10 x 30 mts. Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Ruta 8 y a las principales arterias de la zona, ideal para actividades industriales, logísticas, depósitos o distribución. Su estado es IMPECABLE, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con techo parabólico con una altura entre 5,75 mts y 6,72 mts apta para almacenamiento y circulación de mercadería, entrada de camión con su correspondiente portón metálico de 2,90 x 3,97 mts, piso de cemento alisado de alta resistencia, una oficina al frente con acceso independiente ideal para recepción o administración, un pequeño entrepiso en el lateral derecho, 2 baños y vestuarios para el personal, amplio espacio operativo con excelente funcionalidad para distintos tipos de actividad. ZONIFICACION INDUSTRIAL DOMINANTE apta para todas las industrias logísticas y depósito. Una excelente oportunidad para Empresas que buscan instalarse en un inmueble moderno, funcional y estratégicamente ubicado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 7 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Villa Bonich

El alquiler de galpones en Villa Bonich esta hoy en una mediana de ARS 8.542 por m², un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Bonich

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.542/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bonich. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Bonich: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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