Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
ARS 2.500.000

Galpon en alquiler en Centro

Oficinas comerciales en el san martín centro

San Lorenzo 2400 · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 435 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
452 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Oficinas comerciales en el centro de Gral. San Martín Ubicado en la zona céntrica del Partido de General San Martín, encontramos 320m2 de Oficinas, cercana a los siguientes accesos: • a 250m de la Av. Pres. Juan Domingo Perón • a 500m de la Av. Dr. Ricardo Balbín • a 1km de la Estación de tren "San Martín" Ferrocarril mitre • a 1,1km de la calle Perdriel El inmueble cuenta con un espacio de recepción, el cual cuenta con un toilette, 5 oficinas distribuidas a lo largo sobre uno de los laterales del inmueble, Sala de reuniones, y baños al contrafrente del inmueble. Cocina completa y un patio con lavadero. En planta alta encontramos una amplia oficina, la cual está conectada a otras dos oficinas y un acceso hacia la terraza del inmueble. Zonificación : RA ( Residencial de alta densidad) : Son las áreas de localización de edificios destinados preferentemente a viviendamultifamiliar en altura y sus usos complementarios, con la más alta diversidad deoferta de equipamiento de servicio a la residencia.Son distritos adyacentes a los centros principales. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2400, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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