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Galpon 1 ambiente en alquiler en Mitre 4535, Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 3.400.000
Entrar te cuesta ~$ 10,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren Mitre 4535, Villa Lynch

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
550 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Sale $ 3.400.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 15 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Mitre 4535.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.400.000lo normal · 3.000.0002.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.268.080
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

galpon en tres modulos dos en planta baja uno en planta alta espacioso ideal importadora a dos cuadras de ruta 8 facil acceso y cerca de general paz con conexiones para una facil distribuccion o venta de productos piso en hormigon loza de hormigon y planta alta tambien

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.914.000: primer mes $ 3.400.000, deposito $ 3.400.000 y comision inmobiliaria $ 4.114.000.

Costo de entrada$ 10.914.000
Primer mes
$ 3.400.000
Deposito1mes
$ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.572.062
En 12 meses
~$ 4.142.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 86 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mitre 4535

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
RD · 56 - Domingo Matheu 44612 min · 160 m
El Panaderia3 min · 215 m
Coto · Avenida 101 - Doctor Ricardo Balbin 20303 min · 216 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº410 · adultos · publica3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin11 min · 722 m
Estadio Municipal Jose Hernandez12 min · 784 m
Plaza Ucrania14 min · 913 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. DIEGO E. THOMPSON · hospital/clinica · publico1 min · 75 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado4 min · 244 m
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico4 min · 274 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
ARS 3.500.000ARS 3.400.00029 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.400.000-2.86%

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 7.977 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 4535, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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