P Proppies
Galpon 1 ambiente en alquiler en perdriel 4515, Villa Lynch
Galpon en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren perdriel 4515, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
156 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de perdriel 4515.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado sobre la calle Perdriel en Villa Lynch, General San Martín, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y versátil para sus actividades comerciales. Con una superficie total de 156 m², este galpón cuenta con un techo de losa que garantiza durabilidad y resistencia, además de ofrecer un ambiente amplio y adaptable a diversas necesidades. Dispone de dos entradas para vehículos, facilitando el acceso y la logística de carga y descarga. El galpón incluye un baño. La zonificación ID permite una amplia gama de usos comerciales, siendo apto para actividades profesionales e industriales. Equipado con agua corriente y desagüe cloacal, este galpón se presenta como una opción práctica y conveniente para emprendedores y empresas en crecimiento y se encuentra en una ubicación estratégica que asegura una excelente visibilidad y acceso a la zona. Con un precio de AR$1.800.000, es una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona en desarrollo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 86 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de perdriel 4515

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 70 en la zona
Esperanza · 38 - Hipolito Yrigoyen2 min · 133 m
Roma3 min · 186 m
Avicer24 min · 279 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada5 min · 310 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Ucrania9 min · 589 m
Plaza Kennedy11 min · 681 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario12 min · 771 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado7 min · 434 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros10 min · 621 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado10 min · 645 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de galpones en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 7.977 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Lynch

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.977/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

perdriel 4515, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Lynch

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Galpon en alquiler
WhatsApp