Deposito en alquileren Calle 98 al 1200, San Andres

Excelente establecimiento industrial de 3750 m2 cubiertos con 5 salidas a 3 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 6200 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada, 5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto con salida a 3 calles. Red contra incendios. Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción, oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Seguridad. Zonificación: Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. A 5 min. Gral. Paz y Constituyentes. A 9 min. de Marquez y Panamericana. A 5 min. de Marquez y Amancio Alcorta. • IDEAL PARA LOGISTICA. POSIBILIDAD DE ALQUILAR LA MANZANA ENTERA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado