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Deposito en alquiler en San Andres
Deposito en alquiler
ARS 7.000.000
Entrar te cuesta ~$ 22,5 M

Deposito en alquiler en San Andres

Depósito en San Andrés

Primera Junta 4200 · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
905 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Andres, 905 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 6.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 6.500.000/mes
Mediana m²
920 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Andres

Descripcion

Excelente depósito industrial de 900 m², en dos plantas, con acceso directo por dos calles. Ubicado a 3 km de las Autopistas Gral. Paz y Panamericana. Construido en mampostería, con una altura en la planta baja de 3.50 m y de 3 m en la planta superior. Tiene pisos de hormigón de alta resistencia y dispone de portones de ingreso por ambas calles. Además, cuenta con oficinas, cocina, comedor, vestuarios y baños. Actualmente el inmueble se está poniendo en valor, por lo que es ideal para que las empresas, puedan opinar sobre la disposición y superficie de oficinas que podrían necesitar. Zonificación: Id

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 4200, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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