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Deposito en alquiler en Mendoza N°2856, San Andres
Deposito en alquiler
USD 30.200
= $ 47,5 M
Entrar te cuesta ~USD 96.942
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Mendoza N°2856, San Andres

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.900 m²
Sup. total
5.500 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Inmueble Industrial, con salida a dos calles. Sobre la calle Mendoza presenta el frente más significativo. Naves destinadas a la producción, almacenamiento y oficinas Varias entradas para camiones de gran porte, vestuarios y comedor para el personal( ambos sexos). Entrada independiente a las oficinas. Sobre la calle Ecuador un depósito de buena altura y entrada de camiones. Transformador para 800 kva. Todo en muy buen estado. Todas las naves estan interconectadas. El depósito principal, 1700 m2 cub. sobre Mendoza está construido a nuevo, con altura de 11 mts. Zonificación Industrial. Sistema contra incendio por hidrantes y la nave pppal rociadores. En funcinamiento. Superficies cubiertas a) calle Mendoza: 3000 b) calle Ecuador: 1.300 m2

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 96.942: primer mes USD 30.200, deposito USD 30.200 y comision inmobiliaria USD 36.542.

Costo de entradaUSD 96.942
Primer mes
USD 30.200
Deposito1mes
USD 30.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.542

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.200
En 3 meses
~USD 31.728
En 12 meses
~USD 36.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 38.250· 8 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mendoza N°2856

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Despensa Henry8 min · 522 m
La Granjita · 23 - 4 de Febrero9 min · 593 m
DISMANOR9 min · 599 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · publica4 min · 262 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº13 (UNIDAD SANITARIA Nº16) · adultos · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 INFANTERIA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 450 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain4 min · 271 m
Parque Zagala11 min · 712 m
Plaza Barrio Campos14 min · 869 m
Salud · 5 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico1 min · 92 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico9 min · 599 m
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Andres

El alquiler de depositos en San Andres esta hoy en una mediana de ARS 7.877 por m², un 1,8% menos que en octubre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de depositos en San Andres

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.877/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Andres. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza N°2856, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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