Deposito en alquiler en San Andres
Deposito en alquiler
USD 40.000

Deposito en alquiler en San Andres

Depósito en Alquiler | Italia 193, San Andrés | 5.000 m²

Italia 193 · San Andres, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en San Andres, 5000 m² cubiertos, USD 40.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Este inmueble ofrece 5.000 m² cubiertos con un frente amplio, combinando depósito, oficinas y servicios complementarios, facilitando la operatoria y logística que todo proyecto necesita. Ubicado en el partido de San Martín, dentro de un polo productivo consolidado y con rápidas conexiones a CABA y el resto de GBA Norte, este inmueble es una oportunidad única para empresas que buscan priorizar eficiencia y proyectar crecimiento sostenido. • Características Generales: • Sup. Total: 6.000 m² • Sup. Cubierta: 5.000 m² • Sup. Depósito: 4.310 m² • Oficinas: 690 m² • Altura de Techos: 7 mts. • Red de Incendios por hidrantes • Portones de entrada a nivel • Seguridad 24 hs. • Comedor • Estacionamiento para el personal • Cerco perimetral • Zonificación industrial • Entorno: • Autopista Panamericana • Av. General Paz y Av. de los Constituyentes • Estaciones “Munro” y “Florida”, del Belgrano Norte • Líneas de colectivo: 111, 127, 130, 140 y 343, entre otras. • Zona industrial con empresas como Schneider, Electric Argentina y Parque 5

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 128.400
Primer mes
USD 40.000
Deposito1mes
USD 40.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.591
En 12 meses
~USD 51.413

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 40.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 193, San Andres, General San Martin, Buenos Aires

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