Deposito en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

Depósito en Alquiler de 6500 m² Cubiertos T3 Gas Industrial 5 Puente Grúa San Martin

Ruta 8 y Marquez · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 8
Cocheras: 10
Sup. cubierta: 6.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 6500 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 600,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 5.000/mes
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

Excelente predio Logístico/Industrial de 6500m2 cubiertos totales sobre 6000m2 de terreno con salida a dos calles Ubicación estratégica a 4 cuadras de la rotonda de Ruta 8 y Avenida Márquez Compuesto por seis naves de 20 x 50 cada una Cinco de ellas con altura de techos de 11 mts Una de ellas con una altura de 16 mts Posee trifásica T3 Gas INDUSTRIAL Actualmente tiene instalados y funcionando 5 puentes grúa que van desde las 10Tn hasta las 20Tn de capacidad Unos 500m2 de sectores auxiliares, compuestos por oficinas, baños, vestuarios y comedores Sector de estacionamiento dentro de una de las naves Se encuentra en VENTA y en ALQUILER Valor venta 3.500.000us Valor del Alquiler 35.000us mensuales TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350

Primer mes: USD 35.000
Deposito1mes: USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 35.000

En 3 meses

~USD 36.771

En 12 meses

~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.000· 24 avisos — este aviso pide 250% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio: USD 10.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 35.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en General San Martin es USD 10.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias