Deposito 1 ambiente en alquiler en Ruta 8 y Marquez, General San Martin

Deposito 1 ambiente en alquileren Ruta 8 y Marquez, General San Martin

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
8
Cocheras
10
Sup. cubierta
6.500 m²

Descripcion

Excelente predio Logístico/Industrial de 6500m2 cubiertos totales sobre 6000m2 de terreno con salida a dos calles Ubicación estratégica a 4 cuadras de la rotonda de Ruta 8 y Avenida Márquez Compuesto por seis naves de 20 x 50 cada una Cinco de ellas con altura de techos de 11 mts Una de ellas con una altura de 16 mts Posee trifásica T3 Gas INDUSTRIAL Actualmente tiene instalados y funcionando 5 puentes grúa que van desde las 10Tn hasta las 20Tn de capacidad Unos 500m2 de sectores auxiliares, compuestos por oficinas, baños, vestuarios y comedores Sector de estacionamiento dentro de una de las naves Se encuentra en VENTA y en ALQUILER Valor venta 3.500.000us Valor del Alquiler 35.000us mensuales TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 112.350: primer mes USD 35.000, deposito USD 35.000 y comision inmobiliaria USD 42.350.

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 37.330
En 12 meses
~USD 45.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.660· 37 avisos — este aviso pide 262% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 8 y Marquez

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Pollos Que Rico3 min · 196 m
Shell Shop6 min · 362 m
Pura Carne9 min · 589 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica5 min · 325 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · superior · privada8 min · 496 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · secundaria · privada8 min · 499 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrio Parque San Martin9 min · 554 m
Plaza Guemes9 min · 588 m
Plaza Brasil11 min · 693 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General San Martin

El alquiler de depositos en General San Martin esta hoy en una mediana de ARS 7.000 por m², un 1,6% menos que en octubre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de depositos en General San Martin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
19 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en General San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 8 y Marquez, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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