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Departamento en venta en Billinghurst · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Billinghurst · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta - Billinghurst

Diego Pombo 4500, Piso 2 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Billinghurst, 3 ambientes, 63 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en un 2do piso por escalera en General San Martin. El mismo consta de un amplio living comedor, cocina independiente equipada con muebles en bajo mesada, baño completo, 2 dormitorios y balcón corrido al frente. Se escuchan ofertas. UBICACION: • A 2 cuadras de la Avenida Dr. Ricardo Balbín. • A 3 cuadras del Hospital Interzonal Gral. de Agudos " Eva Perón" (Ex Castex). • A 6 cuadras del Liceo Militar General San Martin. • Cercano a líneas de colectivos. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Billinghurst

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Billinghurst es USD 41.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diego Pombo 4500, Piso 2, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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