Departamento en alquiler en Barrio Parque General San Martin · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Parque General San Martin · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes Zona San Martin Centro

Cochabamba · Barrio Parque General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque General San Martin, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 23/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la calle Cochabamba 2100. Este departamento en alquiler es una oportunidad inigualable para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 80 m², el espacio se distribuye inteligentemente en 3 ambientes, que incluyen 2 dormitorios y 2 baños, La propiedad se encuentra en una zona centro. Este departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y luz, garantizando un estilo de vida sin complicaciones. Además, ofrece acceso a un salón de usos múltiples, lo que permite disfrutar de espacios compartidos para reuniones o actividades recreativas. Las expensas son de AR$300.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios adicionales. Con una excelente ubicación este inmueble es ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo sin alejarse de las ventajas de la ciudad. Aunque no dispone de cochera, su accesibilidad y cercanía a transporte público lo convierten en una opción atractiva para aquellos que desean aprovechar al máximo su tiempo en un entorno urbano vibrante. REQUISITOS PARA EL INGRESO: Demostración de ingresos 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios de la inmobiliaria Garantía propietaria o Seguro de caución FINAER. Contrato por 2 años, aumento cada 4 meses según IPC. Cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 1.200.000ARS 1.000.00015 de ago de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%

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