alquiler
$650
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
San Martin Centro·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Lincoln al 3200, San Martin Centro
ARS 800.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lincoln al 3200, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lincoln al 3200.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 860.000lo normal · 696.000557.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 696.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento dos ambientes a estrenar con cochera en segundo piso al frente Al ingresar a la propiedad nos encontramos con:
• Living comedor con cocina (tiene gas) y salida al balcón
• Balcón corrido
• Habitación con placard
• Baño completo
• Cochera descubierta BAJAS EXPENSAS REQUISITOS:
• Mes de adelanto
• Mes de deposito
• Garantía Finaer Esta publicación cuenta con: Realidad 360º, planos, video recorrido y fotos Ubicación: Colectivos: 57, 78, 87, 161, 169, 176 Trenes: San Martín (MITRE) A 50mts de la Av. 25 de Mayo A 600mts del Parque Yrigoyen A 650mts de la Plaza Padre Florencio Parello A 700mts de la Plaza San Martín
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lincoln al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Marilyn III · 79 - 25 de Mayo 17012 min · 123 m
Los Fueguinos2 min · 156 m
La Estacion3 min · 162 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 PROVINCIA DE CATAMARCA · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica4 min · 281 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza del Amigo4 min · 276 m
Bosque Urbano · 38 - Coronel Martin de Irigoyen 31015 min · 350 m
Plazoleta Osvaldo Bayer6 min · 394 m
Salud
· 14 en la zona
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado4 min · 274 m
POLICONSULTORIO SAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 442 m
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado7 min · 476 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Martin Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.035/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 656.897/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lincoln al 3200, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Martin Centro
alquiler
$400.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
San Martin Centro·1 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
San Martin Centro·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Martin Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Martin Centro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
San Martin Centro·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
Busquedas relacionadas
- Departamentos en alquiler en San Martin Centro
- Departamentos en alquiler en Villa Ballester
- Departamentos en alquiler en Centro
- Departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez
- Departamentos en alquiler en General San Martin
- Casas en alquiler en General San Martin
- Departamentos en venta en General San Martin