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Departamento 1 ambiente en alquiler en AYACUCHO 2124, San Martin Centro
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren AYACUCHO 2124, San Martin Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Antigüedad
4 años
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Martin Centro

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de AYACUCHO 2124.

42% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 690.000560.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 690.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 680.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento disponible en alquiler ubicado en el centro de San Martín. La unidad cuenta con 30 m² de superficie construida y 35 m² de superficie total, distribuidos en un ambiente único integrado de forma funcional, 1 dormitorio independiente, 1 baño completo y un balcón con orientación oeste que aporta luz natural durante la tarde. El inmueble tiene una antigüedad de 4 años, posee la categoría de apto profesional y el edificio dispone de ascensor. La propiedad se sitúa en una zona de perfil mixto y residencial de San Martín, con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos, variedad de comercios locales, bancos, centros de salud y opciones educativas, brindando una excelente conectividad y comodidad diaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 5 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AYACUCHO 2124

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Florencio Perello) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 93 en la zona
La Primavera · 79 - 25 de Mayo 20532 min · 98 m
2027 · 79 - 25 de Mayo 20272 min · 128 m
Coppel · 52 - Belgrano 32312 min · 149 m
Educacion · 64 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº460 · adultos · publica4 min · 224 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº113 · superior · publica4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22456 min · 359 m
Plaza del Amigo7 min · 444 m
Boulevard Ayacucho8 min · 525 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO BINEMET SA · centro de salud · privado2 min · 138 m
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado4 min · 265 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Martin Centro

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Martin Centro esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Martin Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 450.000/mes

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AYACUCHO 2124, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

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