Departamento en alquiler en Villa Lynch · 1 ambiente

Alquiler - Mitre 4673 - Monoambiente - Villa Lynch

Mitre 4673 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lynch, 1 ambiente, 36 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 45 m²

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hasta 1 amb en Villa Lynch

Descripcion

ALQUILER • MONOAMBIENTE EN VILLA LYNCH Mitre 4673 entre Quintana y Rodríguez Peña -Depto. 3 Departamento monoambiente ubicado en planta baja. La propiedad cuenta con: Ambiente amplio y luminoso, con posibilidad de división Cocina independiente con cocina a gas Espacio y conexión para lavarropas Baño completo con bañera Estufa Servicios de luz y gas Muy buena ubicación, a pocas cuadras de Av. Ricardo Balbín y con excelente acceso a líneas de colectivo. Condiciones: Alquiler para 1 persona No se aceptan mascotas Gastos comunes Se acepta garantía propietaria o seguro de caución Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral según IPC. .Publicado por Leiva a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 13 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 390.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Lynch es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias