Departamento en alquiler en Villa Lynch · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Lynch · 2 ambientes

Reservado! Departamento de 2 Ambientes en Alquiler - Villa Lynch

Espora · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lynch, 2 ambientes, 40 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 16,7% por debajo del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Villa Lynch

Descripcion

RESERVADO!!! Este departamento en alquiler se encuentra ubicado en la calle Espora, en Villa Lynch, General San Martín. Con un precio de AR$500.000, este inmueble de 45 m² ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio bien aprovechado. La propiedad está ubicada en planta baja El departamento, que es completamente eléctrico, se compone de dos ambientes: un dormitorio cómodo y un baño. Además, incluye servicios esenciales como agua corriente y electricidad, garantizando una experiencia de vida práctica y confortable. Las expensas son de AR$100.000. Ofrece fácil acceso al transporte público, lo que facilita la movilidad y el acceso a servicios cercanos. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio acogedor en la zona. REQUISITOS PARA EL INGRESO: Demostración de ingresos 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios de la inmobiliaria Seguro de caución FINAER. Contrato por 2 años, aumento cada 4 meses según IPC. Cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Lynch es ARS 650.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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