alquiler
$400.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Jose Leon Suarez·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Jose Leon Suarez · 1 ambiente
Departamento en Jose Leon Suarez Alquiler con Patio
Aguer al 6175 , Jose Leon Suarez · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Aguer al 6175 , Jose Leon Suarez.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 535.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 535.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 490.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE :Imagina un monoambiente moderno y luminoso, a estrenar que combina estilo y funcionalidad.
Al entrar, te recibe un espacio amplio y abierto con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
La cocina, integrada al living, cuenta con muebles de diseño contemporáneo, electrodomésticos de última generación El área de descanso se podra delimitadar por un elegante sofá cama y una cama matrimonial, decorada con textiles suaves y colores neutros.
El baño, también moderno, tiene un diseño minimalista, con ceramicos en tonos claros y accesorios de calidad.
Desde el monoambiente, se accede a un patio privado, ideal para disfrutar de un café por la mañana o una cena al aire libre.
Este espacio exterior podras diseñarlo con plantas y un pequeño mobiliario, creando un oasis de tranquilidad.
La ubicación, cerca de la estación de Chilavert, proporciona fácil acceso al transporte público y a diversas comodidades del barrio.
PLANTA BAJA , MONOAMBIENTE CON PATIO COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA , HORNO ELECTRICO , BAÑO COMPLETO , PARA EL INGRESO : MES $ 400.000 , DEPOSITO $ 400.000 , HONORARIOS $ 650.000 , SELLOS $ 120.000 ,INFORMES $150.000 , TOTAL $ 1.720.000 DISPONIBLE DICIEMBRE CONSULTE " Abrimos Puertas"
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 530.000· 56 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Dia %2 min · 134 m
Servicompras3 min · 217 m
Dia · 75 - Artigas 60153 min · 222 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 254 m
COLEGIO ELUMAR · primaria · privada6 min · 388 m
ESCUELA HOLTERS · secundaria · privada6 min · 402 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert8 min · 526 m
Plaza Mitre10 min · 614 m
Salud
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 302 m
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado9 min · 575 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado10 min · 616 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jose Leon Suarez
El alquiler de departamentos de un ambiente en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.520/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jose Leon Suarez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 544.872/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguer al 6175 , Jose Leon Suarez, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
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