venta
USD 150.000
Casa · 200m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
General San Martin·8 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Juarez 3894, General San Martin
USD 110.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Juarez 3894, General San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de General San Martin
Pide USD 110.000, un 33% menos que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en General San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Juarez 3894.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 733lo normal · 1.1001.447
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 165.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 920
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de dos plantas en lote propio ubicada en una esquina preferencial y muy cercana a las principales áreas comerciales del Centro de San Martín.
Rápido acceso hacia Av. Gral. Paz.
Atención Inversores, una propuesta de múltiples posibilidades, 5 Ambientes con una estupenda ubicación presentada de la siguiente manera: Planta Baja
• Living
• Área de Escritorio con Piso de Parquet (Pinotea)
• Hall de Distribución
• 1 Baño completo
• 1 Toilette
• 2 Dormitorios con Piso de Parquet (Pinotea)
• Cocina
• Patio Interno
• Lavadero Cubierto
• Cochera Cubierta
• Parrilla
• Escalera de Acceso
• Cocina
• Baño
• 1 Dormitorio
• Terraza FLAMENCO PROPIEDADES 11 Ver datos Whatsapp 11 Ver datos Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juarez 3894
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Kennedy) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Willy · 44 - Benito Juarez 37671 min · 41 m
Kiosco · 44 - Benito Juarez 38801 min · 77 m
Maxikiosco · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos2 min · 116 m
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica1 min · 72 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica2 min · 145 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Kennedy1 min · 89 m
Plaza del Gaucho2 min · 134 m
Plaza Ucrania3 min · 195 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social2 min · 103 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado3 min · 180 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 207 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General San Martin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 117,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en General San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 860/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 135.756
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en General San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juarez 3894, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en General San Martin
venta
USD 122.000
Casa · 178m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
General San Martin·3 amb · 2 dorm · 178 m2·hace 3 dias
venta
USD 185.000
Casa · 189m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
General San Martin·5 amb · 4 dorm · 189 m2·hace 6 dias
venta
USD 170.000
Casa · 124m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
General San Martin·4 amb · 3 dorm · 124 m2·hace 7 dias
venta
USD 199.000
Casa · 225m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
General San Martin·5 amb · 3 dorm · 225 m2·hace 7 dias
venta
USD 67.000
Casa · 95m² · 4 Ambientes
General San Martin·4 amb · 3 dorm · 95 m2·hace 7 dias