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Casa 5 ambientes en venta en pellegrini 5771, Billinghurst
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen pellegrini 5771, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
323 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Billinghurst

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 6% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de pellegrini 5771.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 736lo normal · 696527800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 113.391
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 531
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Billinghurst: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta casa 5 ambientes en el barrio de Billinghurst, General San Martín, Buenos Aires. Este hogar te ofrece comodidad y estilo en dos plantas cuidadosamente diseñadas. En la planta baja, un amplio y luminoso ambiente integra living, comedor y cocina, ideal para disfrutar con familia y amigos. Dos dormitorios con piso de parquet aseguran confort y calidez, junto a un baño completo. El espacio exterior encontramos un gran patio con lavadero semicubierto, parrilla y pileta. Además, un cuarto guardaútiles multifuncional con acceso directo a la amplia cochera, con capacidad para hasta 3 vehículos. En la planta alta, un espacioso estar te recibe con salida al balcón y terraza, perfectos para momentos al aire libre. Incluye un tercer dormitorio y un segundo baño completo para mayor privacidad. A tan solo 100 metros de la plaza Billinghurst y su centro comercial, accederás fácilmente a diversas líneas de colectivo y servicios. La propiedad, con una superficie cubierta de 163 m², se sitúa en un terreno de 256,3 m², brindando amplitud y confort en todos sus rincones. ¡Apto para crédito! No dejes pasar esta oportunidad de inversión única. Inmobiliaria Palacios propiedades CSM N° 2670. Av R Balbín 2950 local 18 PARADISE STATION • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de pellegrini 5771

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Dia · 104 - Primera Junta 58012 min · 98 m
Billinghurst City4 min · 237 m
Mi Sueño · 135 - Rivadavia 43024 min · 255 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada2 min · 154 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 157 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst3 min · 176 m
Salud · 5 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico1 min · 91 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico14 min · 866 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

pellegrini 5771, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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