Casa 4 ambientes en venta en Calle 104 5600, Billinghurst

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 104 5600, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
178 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Billinghurst

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 10% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Billinghurst publicados a menos de 5 cuadras de Calle 104 5600.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 478lo normal · 433492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 28 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 77.133
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Juan Martín Kciuk ¡Oportunidad! Casa en excelente estado en Billinghurst – ¡Lista para mudarse! Te presentamos esta hermosa casa, muy luminosa y lista para habitar desde el primer día. Ideal para quienes buscan comodidad, buen estado general y un espacio versátil para vivir y disfrutar. Distribución – Parte delantera: • 2 dormitorios amplios • Living-comedor integrado • Cocina funcional • Baño con ducha • Garage (actualmente utilizado como comedor en las fotos) Distrubución • Parte trasera: Quincho tipo monoambiente. Un espacio independiente, ideal para usar como segunda vivienda, estudio, lugar de trabajo o reuniones familiares. Cuenta con: • Cocina • Parrilla • Baño con ducha Exterior: • Patio soleado y muy agradable, perfecto para disfrutar al aire libre. ¡Opcional: Venta amueblada! Consultanos por más detalles. Una propiedad que combina practicidad, buen gusto y potencial para múltiples usos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para visitarlo! Las medidas y superficies son orientativas, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad cuenta con plano desactualizado por lo que no es apta crédito del Banco Nación, consultar por otros bancos que si podrían tomarla. Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla • Hasta un 30% del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini • CMCPSM Mat Nro 2733 • CPI Mat Nro 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 104 5600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Dia · 104 - Primera Junta 58014 min · 270 m
Kiosco Patileo · General Lavalle5 min · 295 m
Comestibles Miguel Angel · General Lavalle5 min · 311 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 11 DE MAYO · inicial · publica2 min · 152 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada4 min · 240 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst5 min · 319 m
Salud · 5 en la zona
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico3 min · 174 m
CENTRO DE SALUD RENE G. FAVALORO · centro de salud · publico11 min · 673 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado12 min · 755 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 45,6% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 104 5600, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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