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Casa 4 ambientes en venta en Honorio Senet al 1500, Villa Lynch
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Honorio Senet al 1500, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
137 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 25% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Honorio Senet al 1500.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.0007731.427

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.000
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 689
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES • San Martin (Villa Lynch • Villa Monteagudo) Triplex de 4 ambientes, funcional y con excelente ventilación natural, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos. En planta baja cuenta con living comedor integrado, cocina y un toilette, generando un ambiente cómodo y luminoso para el día a día. Además, dispone de salida a un patio trasero con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre, y entrada para un auto. En el primer piso se encuentran dos habitaciones de buenas dimensiones y baño compartimentado y completo. En el segundo piso posee un ambiente adicional muy versátil, ideal para utilizar como tercera habitación, estudio, oficina o playroom. Una propiedad práctica y confortable, con espacios bien aprovechados y buena circulación de aire en todos sus ambientes. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI • Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; Ver datos / Ver datos Tel: Ver datos Mail: Ver datos Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Honorio Senet al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 45 en la zona
M&M4 min · 278 m
Lucas · 42 - Perdriel 48235 min · 289 m
La Estancia · 38 - Hipolito Yrigoyen5 min · 290 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica7 min · 460 m
COLEGIO MARIA INMACULADA · secundaria · privada7 min · 463 m
COLEGIO MARIA INMACULADA · primaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza Bordabehere12 min · 757 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen14 min · 891 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. DIEGO E. THOMPSON · hospital/clinica · publico13 min · 847 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico14 min · 898 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lynch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 69,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Lynch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Villa Lynch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honorio Senet al 1500, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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