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Casa en venta en Barrio Parque San Martin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 98,9 M
Cuota UVA desde $ 562.020/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Barrio Parque San Martin · 4 ambientes

Casa en Venta ubicado en San Martin, G.B.A. Zona Norte, Arg

Chacabuco 5900 · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque San Martin, 4 ambientes, 150 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,9% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 1.465 de la mediana (-70,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 1.465
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Parque San Martin

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Billinghurst, General San Martín . OPRORTUNIDAD BAJAMOS EL PRECIO ¡SOLIDO PH TIPO CASA PLANTA BAJA FRENTE 4 AMB. , JARDIN , DOS DORMITORIOS CON PLACARDS EMPOTRADOS , AMPLIO LIVING , GARAJE CERRADO , COMEDOR DIARIO , COCINA ,PATIO INTERNO CON SALIDA AL PASILLO COMÚN , PATIO TRASERO CON ESCALERA A TERRAZA , LAVADERO Y DEPÓSITO CUBIERTO DE 4 X 4 EN PLANTA ALTA . ESPACIO AÉREO LIBRE .MUY BUENA UBICACIÓN , A DOS CUADRAS AVENIDA TRIUNVIRATO , A TRES DE PLAZA BILLINGHURST , VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVOS A POCAS CUADRAS ( 328 , 175 ,252 ). GASTOS ESCRITURACION A CARGO PARTE COMPRADORA . APTO CRÉDITO HIPOTECARIO,PERMUTA MENOR PRECIO PH. O DPTO. 2 AMBIENTES ZONA SAN MARTIN CENTRO Y ALREDEDORES, DIFERENCIA A CONVENIR Información Adicional: Gas natural Termotanque Información adicional: Tipo de gas: De red Agua caliente: Termotanque Superficie del terreno: 191 Habitaciones: 3 Servicios: Gas Internet Características: Lavadero Terraza Ambientes: Dormitorio. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.020/mes

Necesitas ingresos por $ 2.248.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 5900, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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