venta
USD 95.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Billinghurst·3 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en SAN LORENZO 6043, Billinghurst
USD 68.000
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Casa en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen SAN LORENZO 6043, Billinghurst
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Billinghurst
Pide USD 68.000, un 15% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de SAN LORENZO 6043.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850lo normal · 1.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.000
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 994
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA TIPO PH 3 AMB CON GARAGE Y LOCAL EN PLANTA BAJA CON PATIO A 200M PLAZA BILLINGHURST Posee 79m2 cubiertos 37m2 descubiertos 38m2 semicubiertos todo en planta baja CON DOCUMENTACION AL DIA ESCUCHA PROPUESTA .Publicado por Cabrera Propiedades a traves de Inmomap
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.930/mes
Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SAN LORENZO 6043
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Mi Sueño · 135 - Rivadavia 43023 min · 219 m
Ideal4 min · 234 m
Billinghurst City5 min · 319 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ANIBAL MORELLO · adultos · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst5 min · 308 m
Plaza Echeverria10 min · 612 m
Plaza de los Italianos14 min · 887 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico7 min · 453 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado13 min · 804 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+13.3% total
- 29 de oct de 2026USD 60.000 → USD 68.000+13.33%
Como vinieron los precios en Billinghurst
El precio de casas de 3 ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Billinghurst
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Billinghurst
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Billinghurst
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Billinghurst
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 573/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Billinghurst
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN LORENZO 6043, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires
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