Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes

Alquila casa 3 amb con patio, monoamb y lavadero zona san martin

SAVIO 2400 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 3 ambientes, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en General San Martin

Descripcion

ALQUILA CASA AL FRENTE 3 AMB, V. MAIPU, SAN MARTIN Al ingresar amplio Living, hall de distribución, 2 dormitorios espaciosos con pisos parquet en perfecto estado, cada uno con placard, Cocina con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina de acero inoxidable, Comedor diario con mueble empotrado puerta corredizas en madera, aire acondicionado y ventiladores de techo, Baño completo con bañera, salida al patio, jardín, al fondo, monoamb o estudio, baño, lavadero cubierto, terraza. Ambientes muy luminosos y aireados. Estado de la propiedad impecable. Ubicación: Savio 2489, V. Maipú, a 3 cuadras Club Mitre, acceso directo a Gral. Paz, CABA. Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caución. Valor $1400000, incluido ABL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAVIO 2400, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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