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Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes

Casa Americana 3 Amb con Garage, Parque y Pileta

Mitre al 1900 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 3 ambientes, 110 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en General San Martin

Descripcion

EN VENTA: Casa americana 3 amb con garage, parque, quincho y pileta. Lote: 8,66 x 26 (225 m²) terreno. Consta de: Jardín al frente. Cochera semicubierta. Living recepción. Cocina comedor diario. 2 dormitorios con placards. Baño instalado. Patio parque (4 x 7). Pileta natación de 3 x 5. Quincho con parrilla. Lavadero cubierto. Son 110 m² cubiertos + 117 m² libres.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1900, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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