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Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.380.000
Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

Casa en alquiler en General San Martin · 3 ambientes

Amplio y Luminoso Duplex en Alquiler V. Ballester

San Pedro 5700 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,2% desde el 10/08/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.380.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En planta alta se encuentras dos habitaciones con placard una de ellas cuenta con aire acondicionado frío • calor , baño completo . En planta baja amplio living comedor integrado con puerta balcón que da al jardín . Cocina totalmente equipada , toillete y cochera al frente descubierta. Ajustes cuatrimestrales conforme al ipc Consultas al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.429.800
Primer mes
$ 1.380.000
Deposito1mes
$ 1.380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.669.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.380.000
En 3 meses
~$ 1.449.837
En 12 meses
~$ 1.681.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.390.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total
ARS 1.380.000ARS 1.300.00007 de ago de 202611 de sept de 2026
  1. 10 de ago de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.300.000-3.70%
  2. 11 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.380.000+6.15%

Ubicacion

San Pedro 5700, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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