P Proppies
Casa en alquiler en General San Martin · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en General San Martin · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes - Ficha 15

María Asunta 3736 · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 4 ambientes, 190 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 02/10/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA SOBRE LOTE PROPIO . PLANTA BAJA : COCHERA PARA UN COCHE MEDIANO O 2 CHICOS , LIVING-COMEDOR DE 4*6 , HALLDE ENTRADA , COCINA , COMEDOR DIARIO , TOILLETE A REFACCIONAR , PATIO CON PARRILLA , LAVADERO CUBIERTO Y 2 HABITACIONES ( PARA DEPOSITO O PARA VIVIENDA ) . PLANTA ALTA : 2 DORMITORIOS CON BALCON Y BAÑO CON BAÑADERA , PATIO TERRAZA GRANDE , UN AIRE ACONDICIONADO . NO TIENE GAS . ESTADO DE LA CASA 6/7 PUNTOS A MEJORAR ALGUNOS REVOQUES Y PITURA GENERAL . ALQUILER POR 2 AÑOS UNICAMENTE PORQUE DESPUES SE PONE A LA VENTA . SE PAGA LUZ , INMOBILIARIO , AGUA , MUNICIPAL . AUMENTO CADA 4 MESES POR IPC. DEPOSITO DE GARANTIA U $ S 1.000 • GARANTIA PROPIETARIO O SEGURO DE CAUCION FINAER

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Minimercado5 min · 325 m
Spot6 min · 384 m
Open 25 Hs!8 min · 541 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 DORA CELINA HELDT · especial · publica3 min · 160 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ROSARIO VERA PEÑALOZZA · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Boulevard 25 de Mayo7 min · 418 m
Parque Yrigoyen11 min · 678 m
Plazoleta Osvaldo Bayer12 min · 768 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico1 min · 33 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 548 m
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00021 de ago de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Ubicacion

María Asunta 3736, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General San Martin

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Casa en alquiler
WhatsApp